Торговый комплекс и ОНС (кинотеатр)

Торговый комплекс и ОНС (кинотеатр)

  • Цена является ориентировочной и может варьироваться в зависимости от структуры сделки, вариантов расчетов и других особенностей; размещенная информация не является офертой в соответствии со ст. 435 Гражданского кодекса РФ, приглашением делать оферты и публичной офертой в соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ и не влечет обязанности по обязательному заключению договора; предоставление информации, предложений, консультаций не является переговорами о заключении договора, не является торгами и не регулируется ст. ст. 447-449.1 Гражданского кодекса РФ; любые затраты, связанные с предоставлением информации, предложений, консультаций, не подлежат возмещению; под собственным имуществом понимается имущество, находящееся в собственности банк «ТРАСТ» (ПАО) и дочерних и зависимых обществ банка.
    3 120 000 000 рублей
  • Калужская область , Московская ул., д. 338а
  • Торговля
Фото объекта
Фото объекта
  • Текстовое описание объекта
    • Текстовое описание объекта
      Функционирующий Торговый комплекс, расположенный на земле 32 Га, состоящий из ТРЦ «Торговый квартал» (36 410,7 м²), кинотеатра (объект незавершенного строительства) (9 041,6 м²), магазина «СтройДепо» (5 502,9 м²), катка (825 м²), находится в неудовлетворительном состоянии, котельной (227,9 м²), РТП (69,3 м²) и наземного паркинга на 2000 м/м. Степень готовности кинотеатра — 24%. ТРЦ «Торговый Квартал» — самый крупный семейный торгово-развлекательный центр в регионе. Расположен на одной из основных городских магистралей г. Калуга (ул. Московская), которая соединяет центр города и трассу М3 — дорогу на Москву. Степень готовности: 24%
  • Стоимость объекта
  • Данные по зданию
    • GBA
      43 036 м²
    • GLA
      31 000 м²
    • Год ввода в эксплуатацию
      2009
    • Фундамент / перекрытия
      ж/б плиты
    • Материал стен
      Сэндвич-панели и ж/б колонный
    • Обременение
  • Данные по земельному участку
    • Собственник
      Российская Федерация
    • Срок аренды
      до 01.12.66
    • Общая площадь
      324 048 м² 40:26:000012:793,794
    • Категория земель
      Земли населенных пунктов
    • ВРИ
      Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания
  • Технические характеристики
    • Инженерные коммуникации
      • Электроснабжениe
      • Водоснабжение
      • Газоснабжение
      • Водоотведение
    • Мощность
      10 мВт
  • Текущий статус
    • Арендный статус
      сдается в аренду 29 984 м²
    • ЧОД 2020
      214 млн руб. без НДС
  • Структура владения
    • Балансодержатель
      ООО Торговый Квартал
    • Бенефициар / Доля
      Траст / 100%
  • Параметры сделки
    • Структура сделки
      ДКПН (asset deal)
  • Менеджер
    • Контактный телефон
      • +7-916-450-28-44
    • Электронная почта
  • Mестонахождение