Земельный участок с ОНС
Земельный участок с ОНС
-
Данные по объекту
-
Инженерные коммуникации
- Электроснабжениe
- Отопление
-
Мощность2 250 кВт
-
Тип объектаЗемельный участок
-
Арендный статусв аренду не сдается
-
ЧОД 2020-20 млн руб.
-
Структура сделкиДКПН (asset deal)
-
Электронная почта
-
Контактный телефон
- +7-916-450-28-44
-
GBA29 600 м²
-
Срок арендысрок аренды з/у истек в 2019 г., действителен на неопределенный срок (до получения уведомления ДГИ)
-
Категория земельЗемли населенных пунктов
-
ВРИразмещение гостиниц и прочих мест временного проживания, размещение СРО и ЖКО
-
БалансодержательАО «СДЦ «Труд»
-
Бенефициар / ДоляБанк Траст / 99,2 %
-
ОписаниеОбъект незавершенного строительства — гостиница с апартаментами квартирного типа включая спортивно-рекреационный объект общей площадью 29 600 м² (по проекту). Степень строительной готовности — 22%. Расположен на земельном участке 10 108 м², предоставленным в аренду на неопределенный срок.
Степень готовности 22%
Особенности здания
Стройка не осуществляется, консервация не производилась. В связи с несоответствием выполненных СМР проектной документации, прошедшей экспертизу, необходимо полное перепроектирование, утверждение АГР и повторное прохождение экспертизы, возможен снос построенных конструкций и фундамента
Особенности земельного участка
Заявления на продление подавались дважды в ДГИ г. Москвы и в ГЗК г. Москвы — в продлении отказано. Для минимизации указанного риска требуется регистрация ОНС (нулевого цикла) в ЕГРН как объекта ОНС. Отказ Росреестра в регистрации права собственности на ОНС оспаривается в суде Дело № A40−34 914−2020
-
-
Mестонахождение