Земельный участок с ОНС

Земельный участок с ОНС

  • Стоимость

    Актуализация оценки

  • Москва , Варшавское ш., вл.14, стр.8; вл.14, соор.6,7
  • Земельный участок
Фото объекта
Фото объекта
Фото объекта
  • Данные по объекту
    • Инженерные коммуникации
      • Электроснабжениe
      • Отопление
    • Мощность
      2 250 кВт
    • Тип объекта
      Земельный участок
    • Арендный статус
      в аренду не сдается
    • ЧОД 2020
      -20 млн руб.
    • Структура сделки
      ДКПН (asset deal)
    • Электронная почта
    • Контактный телефон
      • +7-916-450-28-44
    • GBA
      29 600 м²
    • Срок аренды
      срок аренды з/у истек в 2019 г., действителен на неопределенный срок (до получения уведомления ДГИ)
    • Категория земель
      Земли населенных пунктов
    • ВРИ
      размещение гостиниц и прочих мест временного проживания, размещение СРО и ЖКО
    • Балансодержатель
      АО «СДЦ «Труд»
    • Бенефициар / Доля
      Банк Траст / 99,2 %
    • Описание
      Объект незавершенного строительства — гостиница с апартаментами квартирного типа включая спортивно-рекреационный объект общей площадью 29 600 м² (по проекту). Степень строительной готовности — 22%. Расположен на земельном участке 10 108 м², предоставленным в аренду на неопределенный срок.

      Степень готовности 22%

      Особенности здания

      Стройка не осуществляется, консервация не производилась. В связи с несоответствием выполненных СМР проектной документации, прошедшей экспертизу, необходимо полное перепроектирование, утверждение АГР и повторное прохождение экспертизы, возможен снос построенных конструкций и фундамента

      Особенности земельного участка

      Заявления на продление подавались дважды в ДГИ г. Москвы и в ГЗК г. Москвы — в продлении отказано. Для минимизации указанного риска требуется регистрация ОНС (нулевого цикла) в ЕГРН как объекта ОНС. Отказ Росреестра в регистрации права собственности на ОНС оспаривается в суде Дело № A40−34 914−2020

  • Mестонахождение