Торгово-развлекательный центр «Шоколад». Класс В

Торгово-развлекательный центр «Шоколад». Класс В

  • Стоимость

    Актуализация оценки

  • Нижний Новгород , ул. Белинского, д. 124
  • Торговля
Фото объекта
Фото объекта
Фото объекта
Фото объекта
  • Данные по объекту
    • Инженерные коммуникации
      • Канализация
      • Центральные: электричество, отопление, водоснабжение, канализация
      • Водопроводная сеть
    • Мощность
      2 000 кВт
    • Тип объекта
      Торговля
    • Общая (арендопригодная) площадь
      25 222 / 15 590
    • Торговая площадка
    • Обременение
    • Арендный статус
      Cдается в аренду 7 878 м²
    • ЧОД 2020
      3 млн руб. без НДС
    • Структура сделки
      ДКПН (asset deal), ДКП паев
    • Площадь (для фильтра, м2)
      25222
    • Комментарий к цене
      в процессе переоценки стоимости
    • Электронная почта
    • Контактный телефон
      • +7-916-450-28-44
    • GBA
      25 222 м²
    • GLA
      16 258 м²
    • Перекрытия
      железобетонные
    • Материал стен
      каркас монолит, пеноблоки
    • Якорные арендаторы
      SPAR, Нижегородская фитнес группа, Банк "Уралсиб", Связной, Мегафон, Шоколадница
    • Этажность здания
      9 (в том числе 1 подземный)
    • Год ввода в эксплуатацию
      2003
    • Цена в рублях
      400 800 000 ₽
    • Собственник
      г. Нижний Новгород
    • Срок аренды
      до 02.02.2053 г.
    • Общая площадь
      5 470 м² 52:18:0060109:10
    • Категория земель
      не указана
    • ВРИ
      под здание торгового, культурно-развлекательного, спортивно-оздоровительного и офисного центра
    • Балансодержатель
      ЗПИФН «Шоколад»
    • Бенефициар / Доля
      Банк Траст / 100%
    • Описание
      ТРЦ «Шоколад» расположен в центральной части Нижнего Новгорода, на пересечении основных городских магистралей — улиц Белинского и Максима Горького, в непосредственной близости от новых элитных жилых комплексов. В пешей доступности от исторического центра города и канатной дороги. Здание построено в 2003 году, оснащено современными инженерно-техническими системами. Подземный паркинг. Отличная транспортная и визуальная доступность.
  • Mестонахождение